Декількома словами
Влада Барселони розгортає масштабну програму будівництва соціального житла, спрямовану на боротьбу з житловою кризою та створення більш збалансованого суспільства.
Влада Барселони активізує будівництво доступного житла, прагнучи вирішити проблему житлового дефіциту та забезпечити соціальне різноманіття в місті. Наразі ведеться будівництво 6000 квартир, які поповнять фонд соціального житла до 2030 року. Планується десятикратно збільшити темпи будівництва порівняно з попередніми роками, коли щорічно будувалося близько 600 квартир.
На спеціальному заході в Сан-Вісенс-дель-Ортс представники міської адміністрації підкреслили важливість будівництва житла як для купівлі, так і для оренди, щоб сприяти змішуванню шарів населення. Якщо додати до вже побудованих 5000 квартир у період з 2019 по 2025 рік, то за десятиліття буде створено 11 000 одиниць житла.
Крім того, велика увага приділяється реконструкції існуючого житлового фонду, потенціал якого оцінюється в 450 000 одиниць (станом на 1980 рік). Рамон Торра, керуючий AMB (Агентство столичного району Барселони), повідомив про запуск усіх необхідних механізмів для обробки земельних ділянок, розробки проєктів, фінансування, будівництва та здачі житла, щоб забезпечити значне зростання.
Для реалізації цих планів використовуються два основні інструменти: Impsol, державна компанія, яка нині будує 300 квартир, але в майбутньому зосередиться на оформленні земельних ділянок, та HMB, яка буде будувати та управляти орендним житлом. Участь у проєктах передбачає поєднання різних типів житла: для купівлі, оренди та з правом користування на 75 років. Пропонуються різні схеми володіння, щоб уникнути "монокультурності", особливо в районах з низькими доходами, при цьому будівлі мають відповідати найвищим стандартам якості, щоб зруйнувати негативні стереотипи.
HMB, у свою чергу, буде займатися лише орендою та управлінням житлом. Товариство за участю AMB (25%), мерії Барселони (25%) та приватних партнерів Cevasa та Neinor (50%) планує побудувати 4500 доступних орендних квартир (2250 в Барселоні та 2250 в інших муніципалітетах столичного району). Наразі 164 квартири очікують на затвердження, 486 перебувають на стадії розробки проєктів, 168 - у попередніх проєктах і 491 - у процесі оформлення землі. Перші сім будівель, що будуються, розташовані в Барселоні (Сагрера та Марина-дель-Прат-Вермель), Сант-Бой-де-Льобрегат, Монтгат та Сант-Адріа-дель-Безос.
У період з 2023 по 2025 рік столичний район отримає 106 мільйонів євро на реконструкцію 6800 квартир.
