Декількома словами
В Іспанії спостерігається зростання іпотечного кредитування, зумовлене дефіцитом житла та зниженням Euribor. Видача кредитів досягла максимуму з 2011 року.
Іспанський іпотечний ринок переживає значне зростання. За даними Національного інституту статистики (INE), у першому півріччі 2025 року було видано 243 257 кредитів на купівлю житла. Це на 25% більше, ніж за аналогічний період 2024 року, і є найвищим показником з 2011 року.
Зростання попиту зумовлене двома основними факторами: дефіцитом житла на ринку та зниженням відсоткових ставок, що зробило кредити більш доступними після періоду їх подорожчання. Середня відсоткова ставка за іпотечними кредитами у червні становила 2,99%, що трохи вище за травневий показник у 2,91%, але все ще нижче 3%, рівня, який стійко не спостерігався з початку 2023 року.
Експерти відзначають, що поточна ситуація створює сприятливі умови для покупців, але також попереджають про можливі ризики, пов'язані зі зростанням цін на нерухомість. Очікується, що ситуація на іпотечному ринку залишатиметься динамічною в найближчі місяці, що потребуватиме від потенційних позичальників уважного аналізу пропозицій та оцінки своїх фінансових можливостей.
