Декількома словами
Іспанський ринок нерухомості б'є рекорди з продажу житла, демонструючи зростання цін і високий попит, незважаючи на економічні виклики.
Іспанський ринок нерухомості демонструє вражаюче зростання: за перші шість місяців поточного року було продано майже 360 000 об'єктів житлової нерухомості. Це найвищий показник за останні 18 років, свідчать дані Національного інституту статистики (INE).
Згідно зі звітом INE, з січня по червень 2024 року було зареєстровано 357 533 операції купівлі-продажу житла, що на 20% більше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Цей показник перевершує результати навіть докризового 2007 року, коли було зафіксовано понад 430 000 операцій.
Аналітики відзначають, що зростання ринку нерухомості триває, незважаючи на високі ціни та обмежену пропозицію. У червні 2024 року зростання склало 17,8% порівняно з червнем попереднього року, було здійснено понад 59 000 операцій.
Експерти пов'язують поточний бум з високим попитом, відкладеним через пандемію, а також з нестачею нового житла на ринку. У той час як у 2007 році переважало нове будівництво, зараз основну частку (близько 80%) займають операції з вторинним житлом.
Зростання цін також є помітною тенденцією. Середня вартість житла в Іспанії в липні зросла на 1,5% порівняно з попереднім місяцем, а за останній рік – на 11,5%. Найбільше зростання цін спостерігається у великих містах та на узбережжі.
Таким чином, іспанський ринок нерухомості перебуває на підйомі, демонструючи стійке зростання продажів та підвищення цін. Експерти прогнозують, що ця тенденція збережеться найближчим часом, незважаючи на деякі економічні виклики.
