Іспанські домогосподарства в середньому витрачають 1173 євро на місяць на витрати, пов'язані з житлом, включаючи покупки продуктів, іпотеку чи оренду та енергетичні витрати, що становить 41,6% від середнього доходу іспанських сімей. Про це свідчать дані другого випуску Барометра житла Planeta Propietario, опублікованого Grupo Mutua Propietarios цього вівторка. Цей відсоток зростає до 90% у домогосподарствах, де дохід не перевищує 1000 євро, становить 58% серед тих, хто живе в орендованому житлі, і 54,5% від доходів тих, хто живе сам.

Найбільшу частку доходів займає іпотека або оренда, в середньому 572 євро на місяць, що на 1,7% менше, ніж у попередньому році. Однак, якщо проаналізувати обидві статті окремо, вартість оренди зросла на 67,9 євро, тоді як іпотека зменшила свою середню суму на 19 євро. Це падіння пов'язане зі зміною монетарної політики Європейського центрального банку (ЄЦБ) та нещодавнім зниженням процентних ставок, що покращило умови кредитування для домогосподарств.

Зі свого боку, сума грошей, інвестована в кошик покупок, у 2024 році зросла на 1,6% і становить в абсолютному вираженні в середньому близько 415 євро на домогосподарство. Рахунок за енергоносії становить 184,8 євро на місяць, що становить 9,8% від загального доходу. Ця сума зменшилася на 6,3% порівняно з 2023 роком, але для домогосподарств з доходом у тисячу євро ця сума становить 23,2% від загального доходу. Таким чином, згідно з дослідженням, кількість сімей, які перебувають у стані енергетичної бідності, збільшилася порівняно з попереднім роком.

Трьом з десяти іспанців важко зводити кінці з кінцями

30% іспанських домогосподарств, опитаних у барометрі, заявили, що мають проблеми з покриттям цих щоденних витрат зі своїх доходів. Домогосподарства, які отримують менше 1000 євро, постраждали найбільше, оскільки 18% повідомляють про «значні труднощі» і 39% — про «досить значні труднощі».

За віковими групами, молодь у віці від 18 до 34 років стикається з найбільшими труднощами у покритті витрат на житло. 7% заявляють, що мають «значні труднощі», тоді як близько 33% повідомляють про «досить значні труднощі». З іншого боку, вікова група старше 65 років має більш сприятливу ситуацію. 24% стверджують, що не мають «жодних труднощів», що, можливо, відображає менші витрати, пов'язані з житлом, наприклад, іпотеку.

Серед аспектів, які найбільше турбують іспанських громадян у сфері житла, барометр, складений на основі відповідей 2300 іспанців, підкреслює, що незаконне захоплення житла вийшло на перше місце в рейтингу порівняно з динамікою витрат на житло, яка минулого року посідала перше місце. Ціна оренди також піднялася в рейтингу проблем, як і закони, пов'язані з житлом.

Заступник генерального директора зі стратегії, клієнтів та альтернативних каналів Grupo Mutua Propietarios Лаура Лопес Демарбре пояснює у звіті, що «в такому динамічному контексті труднощі з доступом до доступної оренди з боку орендарів та ризики, пов'язані з процесом захоплення, від яких страждають власники, позиціонуються як великі виклики для сектору, щоб відновити довіру та повернути спокій у сектор, що дедалі більше напружується».