Сьогодні, 3 квітня, остаточно припиняється надання дозволів на проживання іноземцям з країн поза ЄС, які купують нерухомість вартістю від 500 000 євро. Це так звані «золоті візи», що з'явилися у 2014 році, під час піку Великої Рецесії, і скасовуються тепер, на тлі кризи доступності житла. Ось ключові моменти щодо цієї суперечливої політики та її завершення.

У чому полягала «золота віза»?

Цей механізм був включений до закону про підтримку підприємців, ухваленого урядом Народної партії (PP) у 2013 році, та запрацював у 2014. Він надавав дозволи на проживання іноземцям, які інвестували щонайменше 500 000 євро у житло в Іспанії, без урахування обтяжень чи іпотек. Дозвіл також надавався іноземцям, які здійснили початкову інвестицію на суму два мільйони євро або більше в іспанські державні боргові цінні папери; один мільйон євро в акції або частки іспанських компаній з реальною бізнес-діяльністю; або один мільйон євро в інвестиційні фонди, закриті інвестиційні фонди або фонди венчурного капіталу, створені в Іспанії.

Якою була її мета?

За словами тогочасного уряду: «Цей закон має на меті спростити розвиток підприємницької діяльності та міжнародних інвестицій в Іспанії, оскільки він полегшує міжнародну мобільність, а також надає стимули, такі як дозвіл на проживання для трьох типів інвесторів».

Чому її скасовують?

Нинішній соціалістичний уряд вважає, що цей захід міг сприяти напруженню на ринку нерухомості в певних регіонах Іспанії. «Скасування «золотих віз» за нерухомість дає можливості тим, хто сьогодні має проблеми з доступом до житла в конкретних місцях із високими цінами та браком пропозиції. Ця зміна — добра новина для всіх», — зазначає міністр житлового будівництва Ісабель Родрігес.

Хто підтримав скасування?

Рішення було ухвалено Конгресом депутатів 14 листопада 2024 року. Уряд вніс поправки через Соціалістичну парламентську групу до Органічного закону про ефективність правосуддя, який був підтриманий 179 голосами «за», 169 «проти» і жодним «утримався». Його підтримали партії урядової коаліції (PSOE та Sumar), а також їхні партнери, включаючи праві групи Junts та PNV. PP та Vox голосували проти.

Як це вплине на тих, хто вже отримав «золоту візу»?

Вони не втрачають дозвіл на проживання. Норма, яка скасовує цю політику, вказує, що «ті інвестори або члени їхніх сімей, які подали відповідну заяву до дати набрання чинності цим перехідним положенням, зможуть отримати відповідну візу або дозвіл згідно з чинним законодавством на дату подання заяви».

Скільки «золотих віз» було видано?

Іспанія видала 22 430 «золотих віз» до 2023 року, згідно з останніми даними Постійної обсерваторії імміграції Міністерства інклюзії, соціального забезпечення та міграції. Видача прискорилася після пандемії.

Де проживають власники таких віз?

93% віз сконцентровано у семи провінціях: Барселона, Мадрид, Малага, Аліканте, Балеарські острови, Жирона та Валенсія.

Кому їх надавали?

З виданих дозволів 75% були рівномірно розподілені між громадянами азійських країн (переважно Китаю) та європейських країн, що не входять до ЄС (головним чином Росія, Україна та Велика Британія після Brexit).