Телеконференція щодо знесення готелю «El Algarrobico»

Телеконференція між представниками Міністерства екологічного переходу та демографічного виклику та Хунти Андалусії щодо знесення незаконного готелю «El Algarrobico» в муніципалітеті Карбонерас (Альмерія) виявила розбіжності між адміністраціями щодо найшвидшого шляху до вирішення проблеми. Уряд наполягає на відчуженні земель, на яких стоїть готель, а Хунта наполягає на виконанні рішення Вищого суду Андалусії, який зобов'язав муніципалітет Карбонерас переглянути ліцензію, видану у 2003 році, як крок до визнання її недійсною.

Міністерство, яке на засіданні комісії в березні підтримало виконання рішення суду, змінило стратегію та, як оголосила віце-президент Марія Хесус Монтеро 10 лютого, вирішило прискорити процес відчуження, вважаючи його швидшим та ефективнішим за перегляд ліцензії. «Уряд не допустить затягування знесення «El Algarrobico», він діятиме в межах своїх повноважень», – зазначають джерела в міністерстві. Хунті повідомили, що найближчими днями буде опубліковано перелік майна та прав, необхідних для відчуження, та відкрито 15-денний термін для інформування громадськості.

Це наступний крок до відчуження земель під готелем у природному парку Кабо-де-Гата, який уряд розпочав 11 лютого, затвердивши на засіданні Ради міністрів декларацію про суспільну корисність. Хунта, яка до цього четверга головувала у змішаній комісії, скликала зустріч, зокрема, щоб дізнатися про подальші кроки міністерства щодо відчуження. Однак роз’яснення, які автономна адміністрація запросила у Miteco щодо аспектів процесу, що викликали сумніви, наприклад, чи буде відчуження терміновим; як планується встановити справедливу ціну, чи яка процедура передбачена для цього, не переконали її.

«Ми шкодуємо, що уряд Іспанії не зміг пояснити, як він збирається діяти щодо знесення готелю «El Algarrobico», – йдеться в заяві Хунти. Miteco, який має повноваження лише на відчуження 40% ділянки, що відповідає сервітуту захисту морської та берегової смуги, закликав уряд Морено зробити те саме з рештою 60%, які знаходяться в його компетенції. Але останній послався на ці «невирішені питання», щоб відкласти своє рішення щодо цього. «Без отримання необхідної інформації про відчуження, заплановане державою, [Хунта] не може приймати рішення про обробку процедури відчуження зі належними гарантіями», – йдеться в повідомленні.

Уряд Морено також стверджує, що відчуження може ще більше затягнути знесення готелю в суді, враховуючи перспективу того, що компанія-забудовник, Azata, звернеться до суду – як це було у всіх процесах, відкритих протягом останніх двох десятиліть – можливість, яку уряд визнав можливою, згідно з нотою автономної адміністрації. Хунта вважає, що найшвидший спосіб – це виконання муніципалітетом Карбонерас рішення TSJA та початок процедури перегляду.

Однак цей муніципалітет протягом 10 років не виконує рішення високого суду Андалусії і, схоже, не збирається його виконувати найближчим часом. Його мер, Сальвадор Ернандес, повідомив, що за цей час вони не могли цього зробити, оскільки не мали муніципального секретаря, а тепер, коли він у них є, не вистачає архітектора, який має підписати проєкт перегляду ліцензії, який очікує на угоду з сусіднім муніципалітетом Чурріана. Мер запевнив, що планує розпочати процедуру на початку березня, але сьогодні в інтерв'ю Canal Sur визнав, що найближчим часом дата не запланована.

У жовтні минулого року міністр охорони навколишнього середовища Андалусії Каталіна Гарсія запевнила, що в разі виконання рішення TSJA «El Algarrobico» буде знесено за п'ять місяців, стільки ж часу, скільки Монтеро запевнила, що знадобиться для досягнення цього шляхом відчуження. У жодному разі не схоже, що у 2025 році зникне ця брила, яка бентежить східну Андалусію, оскільки процес перегляду вимагає технічних звітів, відкриття періоду подання заяв, звіту Консультативної ради, і, перш за все, тягар компенсації за фактичні збитки та упущену вигоду, які забудовник вимагатиме, і які муніципалітет Карбонерас не може взяти на себе. У разі відчуження, крім строків подання заяв та можливих апеляцій Azata — які, за словами експертів, не повинні призупиняти процес — є той факт, що Хунта поки не хоче здійснювати відчуження земель, які знаходяться в її компетенції.