Декількома словами
Мер Мадрида зазнає критики за м'яке ставлення до власників туристичної нерухомості, в той час як місто страждає від нелегальної оренди та зростання цін.
Мадридський градоначальник Хосе Луїс Мартінес-Альмейда, який оголосив про "нульову толерантність" до окупації, насправді демонструє поблажливість до власників туристичної нерухомості, перетворюючи місто на "місто без закону".
Коли Хосе Луїс Мартінес-Альмейда прийшов до влади, його девізом була «Нульова толерантність до окупації». Однак у Мадриді зараз спостерігається понад 93% толерантності до туристичної окупації, яка являє собою не стільки звичайних туристів, скільки власників, що займають житлові приміщення під AirBnb за байдужості муніципалітету. Більше 93% туристичних квартир є незаконними – близько 15 000! Мадрид – місто без законів в руках "ділків check-in".
Альмейда обіцяє залізний кулак тим, у кого нічого немає, але виявляє теплі почуття до тих, у кого є багато: нерухомість. Тим часом, спірні квартири розповсюджуються, ціни зростають, витісняють сусідів, перетворюють квартали, знищують традиційні магазини та бари, руйнують Мадрид. Дякую, мер.
Але в Альмейди є план! Він називається Plan Reside, і його назва звучить в дусі новоязу Орвелла, як той американський Закон про чисте небо, який, як нагадує Джордж Лакофф, насправді дозволяв збільшити забруднення. Тому що, прикриваючись спільним проживанням у під'їзді (забороняє туристичні квартири в житлових будинках... за винятком тих, що вже існують), з іншого боку, дозволяє перетворювати цілі будівлі на гнізда AirBnb.
Це стимул для спекулянтів спробувати купити цілі будівлі та присвятити їх прибутковому вирощуванню валіз на коліщатках, а власникам цілих будівель (я навіть не уявляв, до поточної драми, що вертикальна власність так поширена в Мадриді) полегшити завдання принесення свого шматочка міста в жертву богу туризму. І так Мадрид перетворюється на це жваве місто, в якому неможливо жити.
Exceltur, лобі, що об'єднує великі готельні та транспортні компанії, попередило про те, що в багатьох іспанських містах AirBnb (у якого зараз, до речі, гарна реклама по телевізору) перевершує кількість готельних місць та попереджає про деградацію міст, до якої це призводить. Вони роблять це не з альтруїзму, їх турбує їхній бізнес: масовий туризм у середньостроковій перспективі може зіпсувати репутацію напрямків і вбити курку, що несе золоті яйця.
Тому регулювання квартир — це не туризмофобія, а захист однієї з найважливіших галузей іспанської економіки, а також структури міст, яка також є надбанням громадян, а не пирогом, який потрібно ділити між бізнесменами та спекулянтами. Те, що під контролем може бути гарною ідеєю, поза контролем становить загрозу для міського життя. Мер Альмейда, шериф міста без законів, адміністратор хаосу, друг туристичних окупантів, цього не розуміє. Що він збирається робити? «Нічого».
