Декількома словами
Барселона посилює тиск на Airbnb, плануючи заборонити туристичне житло до 2028 року. Влада міста та платформа конфліктують через вплив на ринок житла.
Барселона знову стає головним болем для Airbnb. Міська влада посилює заходи проти платформи короткострокової оренди житла, плануючи заборонити туристичні квартири до 2028 року.
Після кількох років відносного затишшя, викликаного протестами проти нелегальної здачі квартир в оренду, муніципалітет Барселони посилює тиск на Airbnb. Мер міста, Жауме Колбоні, попередив платформу про нові судові позови, включаючи кримінальні, якщо вона не видалить оголошення про квартири без ліцензії. Влада має намір скористатися регіональним указом, щоб повністю закрити легальну пропозицію туристичного житла протягом трьох років, прагнучи повернути квартири на ринок житла.
В Airbnb стверджують, що заборона не матиме суттєвого впливу на їхній бізнес, оскільки жодне місто не приносить більше 2% від загального обороту компанії. Однак, в останні місяці, риторика Airbnb на адресу мера стала більш жорсткою.
Експерти в галузі туризму відзначають, що скорочення та видалення туристичних квартир у такому популярному місці, як Барселона, матиме вплив. Деякі компанії, що займаються туристичним житлом, висловлюють побоювання, що це призведе до втрати конкурентоспроможності для міста та негативно позначиться на місцевій економіці.
Протистояння між муніципалітетом та Airbnb почалося десять років тому. Зараз міська влада заявляє, що щомісяця виявляє від 300 до 400 незаконних оголошень, і платформа затримує їх видалення. Головною ж загрозою для Airbnb є плановане усунення легальної пропозиції.
У відповідь на заяви мерії, Airbnb раніше дотримувалася більш стриманої риторики, але тепер перейшла до більш різких висловлювань, звинувачуючи владу в пошуку "цапів відбувайлів" та пропонуючи звернути увагу на великі готелі та туроператорів. Airbnb також попереджає про негативний вплив заборони на орендодавців, сім'ї та місцевий бізнес, що залежить від доходів від здачі житла.
Професор адміністративного права з Університету Жирони, Хосеп Марія Агірре, вважає, що будь-які скорочення в діяльності Airbnb викликають занепокоєння, передбачаючи потенційний ефект доміно. Водночас, інші експерти відзначають, що Airbnb має високу здатність до адаптації, наприклад, збільшуючи свій дохід за рахунок нових напрямків.
Експерт в галузі туризму, Марк Гріхальво, визнає, що відхід туристичного житла стане проблемою для платформ, але також зазначає, що чинні обмеження не вирішили проблему нестачі житла в місті. Професор Хосе Луїс Нуено з бізнес-школи IESE, зі свого боку, підтримує боротьбу з нелегальною здачею житла, але сумнівається в необхідності повної заборони легальної пропозиції, попереджаючи про негативні наслідки для міста.
У підсумку, якщо Барселона реалізує свої погрози, це може призвести до відходу туристів в інші напрямки, що може завдати шкоди як Airbnb, так і самому місту.
