Декількома словами
Sareb подає до суду на 20 компаній, щоб повернути контроль над понад 800 будинками. Банк вважає, що нерухомість здається в оренду на незаконних умовах.
Іспанський «поганий банк» Sareb звернувся до суду з позовами проти 20 компаній, щоб повернути контроль над понад 800 будинками, які, на його думку, здавалися в оренду на незаконних умовах. Ці компанії, що займаються орендою нерухомості, уклали угоди з попередніми власниками, але Sareb вважає, що ці угоди недійсні.
Sareb, створений для управління проблемними активами банків після фінансової кризи, прагне відновити контроль над цими об'єктами нерухомості. На думку банку, деякі компанії використовували схеми суборенди, щоб отримати вигоду з нерухомості, що належить Sareb, до того, як банк отримав право власності.
Як приклад наводиться випадок з нерухомістю в Толедо, де компанія уклала договір оренди з попереднім власником, але не виплачувала орендну плату протягом двох років. Sareb стверджує, що ця схема була спрямована на шахрайське отримання прибутку.
Sareb вимагає від компаній виплати неотриманої орендної плати та розірвання договорів оренди. Банк також попереджає, що це може вплинути на орендарів, які проживають у цих будинках, які, за словами Sareb, платять значно менше ринкової вартості. Sareb планує вирішити ці проблеми, пропонуючи житло або переселення вразливим сім'ям.
Наразі позови перебувають на різних стадіях розгляду в судах, і Sareb очікує, що судові розгляди триватимуть деякий час. Проте банк впевнений в успіху і має намір повернути контроль над своєю нерухомістю. Ця ситуація підкреслює проблеми, з якими стикається Sareb в управлінні проблемними активами та прагнення до відновлення контролю над своєю власністю.
Ключові слова: Sareb, нерухомість, оренда, суд, банки, Іспанія, будинки, орендарі, фінансова криза, Толедо.
