Декількома словами
Уряд Іспанії передає активи Sareb, включаючи до 40 000 будинків, державній житловій компанії, щоб збільшити кількість соціального житла та вирішити житлову кризу.
Іспанська державна житлова компанія має намір отримати до 40 000 будинків від Sareb, також відомого як «поганий банк». Про це повідомила міністр житлового будівництва Ісабель Родрігес. Загальна вартість активів, які планується передати, оцінюється приблизно в 5,9 мільярдів євро.
У рамках угоди, Sareb також передасть новому органу близько 2 400 земельних ділянок, на яких можна побудувати ще 55 000 будинків. Передача активів відбуватиметься поетапно для «оптимальної інтеграції» нерухомості у власність Sepes, земельної організації. Міністр Родрігес зазначила, що список об'єктів, що передаються, може бути розширений.
Фактично, завершення цієї угоди, схваленої Радою міністрів, означає майже повне звільнення Sareb, на балансі якої зараз числиться трохи більше 37 000 будинків. Уряд планує передати загалом понад 47 000 потенційних будинків, з яких Sepes вибрала 44 000. Оцінка активів тривала кілька місяців, при цьому враховувалися географічні, економічні та технічні критерії, такі як попит у певних районах, розмір та вартість нерухомості, а також відсутність структурних проблем.
Передача торкнеться і будинків, які Sareb вже включила до програми соціального найму. Ці об'єкти, незалежно від їхнього стану, будуть передані новій державній житловій компанії для управління. Конкретні терміни передачі поки що не оголошені, але очікується, що «поганий банк» припинить свою діяльність до 2027 року.
Уряд підкреслює соціальну значущість передачі нерухомості. Іспанія відстає від інших європейських країн за кількістю державного житла, складаючи всього 3,4%. У той час як інші країни ЄС мають показники понад 20%. Міністр Родрігес зазначила необхідність «надзвичайних заходів» у зв'язку з більш тривалим терміном будівництва нового житла.
