Декількома словами
Барселона активно бореться з несплатою податків у сфері туристичної нерухомості, стягнувши значну суму з недобросовісних власників.
Муніципалітет Барселони повідомив про стягнення 287 000 євро з власників туристичної нерухомості, які ухилялися від сплати податку на туристичну діяльність (IAE). Влада виявила несплату податків у 20 компаній, які володіють апартаментами та іншими видами житла, призначеного для туристів.
Ініціатива мерії, що проводиться спільно з Податковим агентством Каталонії (ATC), торкнулася 47 компаній, які не сплатили податки, незважаючи на те, що їх обіг перевищив мінімальний поріг в один мільйон євро. Після первинної перевірки мерія розпочала процедури щодо 99 організацій, які володіють 1300 одиницями туристичного житла (VUT), та трьох компаній, що управляють 105 туристичними апартаментами, що загалом становить 102 компанії.
До 2028 року планується перевірити 463 компанії, які володіють або експлуатують 2281 одиницю туристичного житла та 280 апартаментів. Основна різниця між цими типами житла полягає в тому, що туристичні апартаменти призначені виключно для короткострокового розміщення і розташовані в будівлях або комплексах, призначених для цієї мети, в той час як VUT – це житлові приміщення, які не мають строго комерційного використання, незважаючи на те, що зазвичай здаються в оренду.
План фіскальної регуляції в туристичному секторі складається з трьох етапів. Перший етап, який розпочався в третьому кварталі 2024 року, включав зіставлення даних між податковими агенціями та Управлінням інспекційних служб (DSI). Другий етап, який триває зараз і триватиме до 2026 року, дозволить завершити 102 незавершені процедури. Останній етап, який триватиме з 2026 по 2028 рік, включатиме перевірку решти організацій, що здійснюють діяльність VUT та туристичних апартаментів, які у 2023 році не декларували жодної економічної діяльності або діяльності, пов'язаної з розміщенням.
