Присудження права користування сімейним житлом після розлучення є одним із найбільш конфліктних питань між колишнім подружжям. Це рішення не лише визначає, хто проживатиме в нерухомості, але й обумовлює фінансову та емоційну стабільність усієї родини.

Нещодавно доктрина Верховного суду Іспанії закріпила чіткий критерій, який переглядає це право, особливо коли батько-опікун починає стабільне співжиття з новим партнером у цьому будинку.

Пріоритет інтересів дітей

У процесі розлучення, за відсутності угоди, стаття 96 Цивільного кодексу Іспанії встановлює, що право користування сімейним житлом належить спільним неповнолітнім дітям та тому з подружжя, з яким вони залишаються. Основна мета цього заходу — захист найвищих інтересів неповнолітніх, забезпечення їхньої стабільності та збереження звичного середовища після розриву батьків. Однак це право не є абсолютним чи безстроковим.

Ключове питання, яке вирішив Верховний суд, полягає в тому, що відбувається, коли батько, якому надано право користування житлом, відновлює своє особисте життя та вводить третю особу в будинок.

Втрата «сімейного характеру»

Постанова 641/2018 від 20 листопада, ухвалена Пленумом Цивільної палати, стала переломним моментом. Вищий суд встановив, що стабільна поява нового партнера призводить до того, що житло втрачає свій «сімейний характер». Нерухомість перестає служити цілям початкового шлюбу і стає домом нової сім'ї, відмінної від тієї, що виправдовувала надання права користування.

«Введення третьої особи призводить до того, що житло втрачає свою попередню природу, оскільки воно служить для використання іншою, відмінною сім'єю».

Економічні наслідки рішення

Ця втрата сімейного характеру має прямі та значні економічні наслідки:

• Припинення права користування: Право користування може бути припинено, оскільки зникає причина, яка його мотивувала. Це не автоматичний захід, але він дає право батькові, який не є опікуном, вимагати зміни заходів.
• Ліквідація майна: Після припинення користування батьки можуть приступити до ліквідації спільного майна або поділу спільної власності, або продавши нерухомість третій особі та розділивши прибуток, або присудивши її одному з них із відповідною грошовою компенсацією іншому.
• Економічний баланс: Шукається більш справедливе рішення, яке запобігає безстроковому позбавленню одного з батьків його власності, в той час як третя особа, не пов'язана зі шлюбом, користується нею.

Важливо підкреслити, що ця доктрина не залишає неповнолітніх без захисту. Верховний суд категорично заявляє, що інтереси дітей залишаються найвищим пріоритетом. Тому припинення права користування житлом має супроводжуватися коригуванням економічних заходів.

Зазвичай це передбачає перегляд аліментів, які мають бути збільшені для покриття вартості оренди нового житла для дітей та батька-опікуна. Таким чином, гарантується, що неповнолітні продовжують користуватися гідним і стабільним домом, одночасно врівноважуючи майнове становище обох батьків.

Юриспруденція Верховного суду є кроком до більш раціонального сімейного права, адаптованого до соціальної реальності. Присудження права користування сімейним житлом перестає бути безстроковим правом і стає гнучким і переглянутим заходом. Ця доктрина не карає того, хто відновлює своє життя, а коригує наслідки розриву відповідно до нових обставин, завжди захищаючи дітей, але не створюючи необґрунтованих майнових дисбалансів.