Колись житлові будинки в центрах іспанських міст були відносно однорідними спільнотами. Мешканці, незалежно від їхнього статусу, часто поділяли схожий спосіб життя. Цей образ, міцно вкорінений у колективній пам'яті, різко контрастує із сучасною міською реальністю.

Сьогодні, окрім традиційних сімей, будівлі заселені новим спектром мешканців: від інвестиційних фондів, що скуповують нерухомість, до платформ туристичної оренди та іноземних інвесторів – евфемізм для заможних іммігрантів. Ця трансформація призвела до вкрай різнорідного складу, де багатство та бідність зустрічаються під одним дахом.

У минулі роки було звичною справою, коли в одному будинку проживали сім'ї зі схожим рівнем доходу – робітники, службовці або фахівці. Сусіди знали один одного, і соціальна структура була передбачуваною. Яскравим прикладом тієї епохи є телевізійні серіали, які чітко зображували повсякденне життя в багатоквартирному будинку, точно відображаючи соціальну та економічну динаміку свого часу.

У міру розвитку економіки та ускладнення доступу до іпотечних кредитів житловий сценарій почав змінюватися. З'явилися нові фігури, такі як рантьє, а міський розвиток призвів до появи нових районів з іншою соціальною структурою.

Якби ми перенесли ці зміни в сьогоднішній день, старий багатоквартирний будинок виглядав би зовсім інакше: традиційні магазини були б замінені сучасними підприємствами, а багато квартир призначалися б для туристів. Іммігранти, чи то багаті інвестори, чи робітники, що займають менш оплачувані посади, роблять свій внесок у сучасну соціальну мозаїку житлових будівель. Суспільство, як справа, так і зліва, негласно визнає, що для всіх є свої соціальні ролі.

Ця різноманітність, хоч і прославляється в останні десятиліття, також несе з собою виклики. У той час як міські центри домінують різні інвестиційні фонди та платформи туристичної оренди, периферія та малі міста також стикаються зі зростаючою гетерогенністю. Початкові власники, часто пенсіонери з робітничого класу, тепер живуть пліч-о-пліч із сім'ями середнього класу, які придбали або орендували квартири за значно високими цінами, та з родинами іммігрантів, які часто ділять тісні житлові приміщення, зі строгими правилами використання спільних просторів. Сучасні житлові квартали – це барометр глибоких економічних та соціальних змін, де концепція однорідної спільноти поступилася місцем складній та стратифікованій реальності.