На ринку нерухомості з'являється нова тенденція, яка привертає увагу інвесторів вигідними пропозиціями щодо купівлі житла за значно зниженими цінами. Йдеться про концепцію «голої власності» (nuda propiedad) – форму угоди, за якої покупець стає законним власником нерухомості, але продавець зберігає за собою право довічного проживання в ній.

Ця модель покупки відрізняється своєю економічною привабливістю. Оголошення про продаж таких об'єктів у великій кількості з'являються на спеціалізованих порталах нерухомості, залучаючи в основному інвесторів, які не потребують негайного заселення, а шукають довгострокову інвестицію з потенціалом значного зростання вартості з часом.

Основна перевага для покупця – це ціна придбання, яка може бути значно нижчою за ринкову вартість аналогічної нерухомості з правом негайного використання. Для продавця вигода полягає в отриманні істотної грошової суми, при цьому він зберігає комфорт і безпеку проживання у власному будинку до кінця свого життя, не турбуючись про оренду або інші зобов'язання.

Незважаючи на уявну виняткову привабливість, інвесторам украй важливо повністю розуміти всі нюанси та довгостроковість такої інвестиції. Прибутковість гарантована в довгостроковій перспективі, після припинення права довічного проживання та отримання повного володіння власністю.