Декількома словами
Історія про те, як Ель-Каньяверал в Мадриді з проєкту доступного житла перетворився на символ недоступності через зростання цін та проблеми з інфраструктурою.
Заплановане як місто доступного житла, Ель-Каньяверал в Мадриді стикнувся зі стрімким зростанням цін, зробивши житло недоступним для багатьох. Проєкт, що стартував у 1997 році, передбачав будівництво 120 000 доступних квартир. Однак за чверть століття ціни злетіли, і обіцяні квартири по 100 000 євро тепер коштують близько 500 000 євро.
Ключові зміни та проблеми
- Зростання цін: За дев'ять років вартість квадратного метра в новобудовах зросла майже втричі.
- Нестача інфраструктури: Мешканці скаржаться на відсутність шкіл, поліклінік та громадського транспорту.
- Вторинний ринок нерухомості: Не функціонує через високі ціни та відсутність перспектив для інвесторів.
Власник місцевої ріелторської контори Альберто Санчес намагався побудувати бізнес, але зіткнувся з відсутністю попиту на вторинне житло. Жителі, яким обіцяли доступне житло та інфраструктуру, тепер змушені переїжджати в інші райони, такі як Сан-Чінарро або Вальдебебас, де ціни ще вищі. Парадокс полягає в тому, що Ель-Каньяверал, згідно зі статистикою, має найвищий відсоток вторинного житла в Мадриді, але це пов'язано з тим, що багато людей не реєструються тут через відсутність необхідних послуг.
Майбутнє Ель-Каньяверала
Не дивлячись на обіцянки влади, проблема нестачі соціальних об'єктів залишається актуальною. Відкриття початкової школи відкладається, а мешканці змушені користуватися перевантаженою інфраструктурою сусідніх районів. Жителі, які вклалися в житло в надії на доступність та зручності, висловлюють розчарування, розуміючи, що реальність сильно відрізняється від первинних обіцянок. Ель-Каньяверал, який мав стати символом доступного житла, перетворився на приклад невиконаних обіцянок та зростаючої соціальної нерівності.
