Декількома словами
Іспанське відомство із захисту прав споживачів відкрило нову справу проти агентства нерухомості, яке підозрюється у порушеннях. Також ведеться боротьба з незаконною здачею житла туристам.
Міністерство у справах споживачів Іспанії (Consumo) розпочало нове провадження проти агентства нерухомості, яке підозрюється у зловживаннях щодо орендарів. Про це стало відомо сьогодні.
Перша справа, відкрита у жовтні 2024 року, стосувалася компанії Alquiler Seguro. Розслідування виявило, що компанія, ймовірно, застосовувала три основні практики, що порушують права орендарів: вимагала комісію за управління орендою, укладала короткострокові договори без обґрунтування (що часто використовується для здачі житла туристам) та включала до договорів пункти, що суперечать законодавству.
Нова справа, відкрита сьогодні, стосується іншої компанії, що працює по всій країні. Її підозрюють у стягненні незаконних комісій та примусі орендарів до укладання додаткових договорів на послуги, які їм не були потрібні. Розслідування було розпочато після скарг від Спілки орендарів (Sindicato de Inquilinas-CECU) та інших організацій споживачів, таких як Facua та OC.
Міністр з прав людини, споживачів та порядку денного на період до 2030 року Пабло Бустіндуй нагадав, що закон про захист прав споживачів забороняє перекладати на орендарів витрати на управління нерухомістю та оформлення договорів. Порушення цих положень може призвести до штрафів до 100 000 євро за серйозні порушення та до 1 мільйона євро за особливо серйозні.
На додаток до боротьби з агентствами нерухомості, Consumo також веде активну роботу проти платформ, що розміщують оголошення про туристичне житло без ліцензії. Зокрема, була заблокована платформа, після того, як їй тричі вказували на порушення. Суд підтримав позицію міністерства, відхиливши апеляцію. В результаті було вирішено заблокувати понад 65 935 незаконних оголошень про туристичне житло.
