Декількома словами
В Іспанії набув чинності новий реєстр туристичного житла. Він спрямований на боротьбу з нелегальними орендодавцями та регулювання туристичного ринку.
В Іспанії набув чинності новий реєстр короткострокової оренди житла, спрямований на боротьбу з нелегальними орендодавцями та регулювання туристичного ринку. Цей реєстр, запроваджений 1 липня, став першим подібним інструментом у Європейському Союзі.
Протягом перших шести місяців реєстр працював у тестовому режимі. Наразі ж реєстрація є обов'язковою, і за її відсутність передбачені штрафи. Це нововведення вже демонструє свою ефективність. У період з липня по серпень було відхилено понад 34 500 заявок на реєстрацію житла з майже 69 000 поданих. Це вдвічі більше, ніж за перше півріччя, коли реєстрація була добровільною.
Іспанія стикається з напруженою ситуацією, викликаною, з одного боку, розвиненою туристичною індустрією, що становить 13% ВВП країни, а з іншого – нестачею житла та зростанням цін на оренду. Ця проблема особливо актуальна в таких містах, як Барселона, Мадрид, Малага, Севілья, Пальма-де-Майорка та на Канарських островах, де спостерігається надлишок туристичного житла, що робить ситуацію нестерпною в деяких районах.
За даними на травень, в Іспанії налічувалося майже 382 000 об'єктів туристичної нерухомості. Попри деяке зниження, дев'ять найбільш затребуваних муніципалітетів зафіксували рекордну кількість туристичних квартир у травні. Зростання популярності платформ, таких як Airbnb, посилило дисбаланс між зростаючим попитом на оренду та недостатньою пропозицією, що призвело до підвищення цін на ринку, з яким стикаються сотні тисяч людей, особливо молодь.
Новий реєстр, який підтримують готельні асоціації, може стати ефективним інструментом. Однак для вирішення проблеми, з якою кожна громада та місто стикаються по-різному, необхідна глобальна стратегія. Ця стратегія повинна враховувати особливості туризму в різних регіонах Іспанії, не погіршуючи при цьому якість життя громадян та їхнє право на житло.
