Уряд Іспанії схвалить Стратегічний проєкт для відновлення та економічної трансформації

Уряд Іспанії схвалить у вівторок на засіданні Ради міністрів Стратегічний проєкт для відновлення та економічної трансформації (PERTE) індустріалізованого житла, як підтвердила в п'ятницю міністр житлового будівництва та міського планування Ізабель Родрігес під час офіційного візиту на території, де буде збудовано оперативне ядро плану: так зване «місто індустріалізації будівництва» у Валенсії. Ідея полягає в тому, щоб проєкт був опублікований в Офіційному державному віснику наступного дня і набув чинності в четвер. Оголошення встановлює остаточну дату ініціативи, розробленої в січні як частина пакету з 12 заходів для сприяння доступному житлу та пом'якшення браку пропозиції. Це стратегічна ставка уряду, як наполягала міністр наступного дня після того, як президент Педро Санчес офіційно оголосив про запуск плану.

«Цей PERTE дозволить нам будувати більше житла, робити це краще, швидше та за доступнішими цінами», — наголосила Родрігес у супроводі міністра науки, інновацій та університетів Діани Морант і генерального директора SEPES Лейре Іглесіас. На відміну від інших подібних ініціатив у секторах автомобілебудування або відновлюваних джерел енергії, цей PERTE характеризується сильною територіальною прив'язкою. Перенесення його до Валенсії є жестом, яким уряд хоче продемонструвати свою прихильність до відновлення районів, постраждалих від повені в жовтні минулого року. Міністр визнала це в п'ятницю, наполягаючи на тому, що «якщо ми повинні будувати по всій Іспанії і гостро стоїть проблема вирішення житлової проблеми, то тут [у Валенсії] це додатковий біль, який ми повинні пріоритезувати».

PERTE, наділений державними інвестиціями в розмірі 1,3 мільярда євро, які будуть розподілені протягом наступних десяти років, прагне трансформувати виробничу модель будівництва. Йдеться про індустріалізацію будівництва з урахуванням стандартів сталого розвитку, ефективності та масштабованості, щоб подолати вузьке місце, яким сьогодні є традиційна модель, яка є повільнішою та дорожчою. Цей поворот підтримується тристороннім підходом: технологічні інновації, енергоефективність і територіальний розвиток. У коротко- та середньостроковій перспективі планується будувати близько 15 000 будинків щорічно, щоб досягти 20 000 одиниць протягом наступних 10 років. У фінансовому плані передбачається, що державні кошти будуть спрямовані таким чином, щоб дозволити залучити приватні інвестиції, тобто мобілізувати кілька додаткових мільйонів, які надходять від компаній. Уряд сподівається, що ця модель значно скоротить терміни будівництва завдяки використанню збірних компонентів, автоматизованих процесів і модульного планування, що дозволить поглинути частину існуючого дефіциту житла, особливо в напружених міських умовах. Економія витрат і менший вплив на навколишнє середовище також є ключовими елементами підходу.

Оголошення з'являється в політично чутливий момент. Доступ до житла залишається одним із головних соціальних питань, і хоча Закон про житло, прийнятий у 2022 році, став регуляторною віхою, його вплив на ринок нерухомості був обмеженим — частково тому, що його виконання залежить від автономних громад. Таким чином, PERTE виступає як ще один із додаткових кроків, які уряд робить для вирішення проблеми, в даному випадку з боку виробництва.