Уряд Іспанії схвалить Стратегічний проєкт для відновлення та економічної трансформації

Інвестиції в житлове будівництво

Президент уряду Педро Санчес оголосив про інвестиції в розмірі 1,3 мільярда євро протягом 10 років у новий Стратегічний проект економічного відновлення та трансформації (PERTE). Про це він заявив під час закриття заходу під назвою «До індустріалізованого будівництва» в Ifema Madrid, на якому була присутня міністр житлового будівництва Ісабель Родрігес. Мета, як наполягав президент, полягає в тому, щоб «побудувати більше та краще житло, зробити це швидше та зробити ціни більш доступними».

Іспанська нерухомість опинилася в епіцентрі уваги

Ринок нерухомості є одним з головних учасників сучасних публічних дебатів, де існують труднощі, які посилилися, такі як доступ до житла, обмежувальна політика щодо землі, що ускладнює отримання дозволів на будівництво, а також нестача робочої сили. До цього додалися нещодавні виклики, такі як неконтрольоване поширення туристичних квартир, які чинили тиск на орендну плату, зростання витрат на виробництво житла через інфляцію, мінлива грошово-кредитна кон'юнктура та контекст глобальної невизначеності.

Будівництво соціального житла (VPO) у 2024 році продемонструвало найбільше зростання за десятиліття.

Згідно з останніми офіційними даними, опублікованими в четвер Міністерством житлового будівництва, минулого року в Іспанії було завершено 14 371 будинків цього типу, що на 62% більше, ніж у 2023 році (8 847). Це найвищий показник з 2014 року, однак він все ще недостатній на тлі структурного дефіциту, який відчуває країна, та мети уряду зробити цей тип нерухомості одним із стовпів гарантування доступної оренди.

Три адміністрації та дві різні моделі житла

Проблеми з окупацією житла в Іспанії

Хорхе Родріго (Мадрид, 51 рік)

Хорхе Родріго (Мадрид, 51 рік) з 2023 року є радником з питань житла, транспорту та інфраструктури Автономної спільноти Мадрид, одного з регіонів, де житлова криза відчувається найсильніше. Радник від Народної партії (PP) дуже критично ставиться до житлової політики уряду Іспанії, високо оцінює заходи, які прискорюють будівництво, та відкидає рішення, які вважає інтервенціоністськими. Він орендує житло в центрі столиці та є власником квартири, яку здає в оренду в східному районі міста.