Іспанська нерухомість опинилася в епіцентрі уваги

Ринок нерухомості є одним з головних учасників сучасних публічних дебатів, де існують труднощі, які посилилися, такі як доступ до житла, обмежувальна політика щодо землі, що ускладнює отримання дозволів на будівництво, а також нестача робочої сили. До цього додалися нещодавні виклики, такі як неконтрольоване поширення туристичних квартир, які чинили тиск на орендну плату, зростання витрат на виробництво житла через інфляцію, мінлива грошово-кредитна кон'юнктура та контекст глобальної невизначеності.

Які перспективи у сектора на цей рік?

Чи можливо зробити житло більш доступним? Як виробляти будинки, яких потребує країна? Скільки землі потрібно в Україні? І які пропозиції адміністрацій та компаній для активізації ринку?

Ці та інші питання визначають порядок денний «Нерухомість 360º» – заходу, який організовує видання, де обговорюються сучасні трансформації та майбутнє цієї діяльності, що є стовпом національної економіки.

«Нерухомість 360º» розпочнеться о 9:45

Захід – який відбувається в Колегії технічних архітекторів Мадрида і за яким можна стежити в прямому ефірі через веб-сайт та соціальні мережі цього видання – відкриє Хуан Кантон, генеральний директор з питань преси PRISA Media.

Після цього відбудеться круглий стіл, на якому буде розглянуто одне з найважливіших завдань, яке необхідно вирішити: «Доступ до землі як ключ до житла», в якому візьмуть участь Ігнасіо Пейнадо, віце-президент Асоціації забудовників Іспанії (APCE), та Беатріс Торібіо, експертка з питань нерухомості. Модеруватиме розмову Хосе Луїс Аранда, керівник відділу макроекономіки.

Після перших дебатів Енріке Мартін, асоційований директор Analistas Financieros Internacionales (AFI), розповість про нестачу житла.

Потім захід продовжиться бесідою – під назвою «Фінансове забезпечення на ринку нерухомості» – між Хав'єром Піньєйро, керівником відділу розвитку бізнесу Santander, та Альфонсо Сімоном, журналістом.

Згодом Деніс Ітхасо, радниця з питань житла та міського порядку денного уряду Басків, викладе деякі стратегії створення сталої та довготривалої моделі житла.

Після завершення цього виступу відбудеться круглий стіл «Доступне житло та моделі державного управління», в якому візьмуть участь Марія Сістернас, архітекторка та співробітниця Fundació Hàbitat3; Едуардо Гутьєррес, заступник директора асоціації Provivienda, та Хосе Марія Лопес Церезо, президент Іспанської асоціації державних менеджерів з житла та землі (AVS). Модеруватиме дебати Хесус Леаль, заслужений професор соціології Мадридського університету Комплутенсе.

Опівдні відбудеться круглий стіл «Інституції на службі житла та громадян», в якому візьмуть участь Лейре Іглесіас Сантьяго, генеральна директорка Державної підприємницької організації з питань землі (Sepes); Мануель Ільюека Муньос, президент Інституту офіційного кредитування (ICO); та Ектор Сімон Морено, директор кафедри ЮНЕСКО з питань житла. Сандра Лопес Летон, журналістка, модеруватиме виступи.

Друга частина «Нерухомість 360º» розпочнеться о 16:00 з доповіді «Відновлення житла: доступ до доступного житла» Карлоса Дельклоса, дослідника Інституту управління та державної політики та викладача кафедри соціології UAB.

Після цього відбудеться розмова з Альваро Аресті, президентом Crea Madrid Nuevo Norte, проєкту міської регенерації Мадрида.

Далі будуть представлені бізнес-пропозиції, які доступні для отримання житла. Для цього запрошено Кароліну Рока, президентку Асоціації забудовників Мадрида (ASPRIMA).

Потім Давид Ботін, генеральний директор ge Vivienda Asequible y Flex Living компанії AEDAS Homes, поділиться своїм баченням того, як виробляти житло, якого потребує країна.

Після цього відбудеться круглий стіл: «Житло та індустріалізація: ключі до майбутнього міст». У ньому візьмуть участь Давид Санчес, генеральний директор Arkitech; Рамон Сендра, директор з продажу в Іберії, Африці та на Близькому Сході OTIS; та Хуан Франсіско Родрігес, генеральний директор Bilba. Модеруватиме розмову Клара Бланшар, журналістка.

«Нерухомість 360º», де буде надано комплексний огляд сектору, завершиться виступом Антоніо Карроза Пачеко, засновника та президента Alquiler Seguro, разом із Хосе Гарсіа Монтальво, професором прикладної економіки в Університету Помпеу Фабра, у розмові під назвою «Оренда – це шлях доступу до «п'ятого стовпа» добробуту громадян».