Президент Хунти Андалусії, Хуан Мануель Морено, у вівторок передав Альфонсо Ферре ключі від однієї з 64 нових квартир соціального житла в оренду, побудованих в районі Костакабана в Альмерії. «Народний» барон використав цю подію, щоб закликати до єдності всіх органів державної влади для надання «масштабних рішень великої проблеми», якою є нестача доступного житла в Іспанії, і відстояв план дій, який його уряд схвалив минулого тижня, який передбачає будівництво 20 000 нових будівель державного характеру протягом наступних п'яти років. Хоча під час презентації цієї ініціативи радниця з розвитку Росіо Руїс дуже жорстко розкритикувала житлову політику іспанського уряду («житловий закон пана Санчеса спричинив колапс», – запевнила вона), факт полягає в тому, що без державних і муніципальних інвестицій просування, яке відкрив андалузький лідер, було б неможливим.

На заході в Альмерії були передані квартири житлового комплексу, який потребував інвестицій у розмірі 8 730 700,13 мільйона євро, з яких муніципалітет Альмерії надав 57,66% (п'ять мільйонів); уряд Іспанії через Державний план Міністерства транспорту, сталого розвитку та міської політики – який, коли була підписана угода, мав повноваження у житловій сфері – 12,77% (1,114 мільйона), а решта – 29,57% (2,581 мільйона) – надходить з європейських фондів відновлення та стійкості, призначених для стимулювання житлової політики. Морено, однак, не пояснив цього так і, підкресливши внесок у п'ять мільйонів від міської ради через муніципальну житлову компанію, зазначив, що «Хунта надала 3,7 мільйона з Плану Vive», а решту – «кошти Next Generation від держави», не згадуючи суму.

Дуже щасливий день для десятків андалузьких сімей. Передаємо ключі від 60 охоронюваних будинків в оренду, які просуває @AndaluciaJunta в Матадеро Сур, Кадіс. Зобов'язання виконано. Новий дім, який змінює їхнє життя. Бажаю вам всього найкращого!

Однак ці 3,7 мільйона, які приписує собі Морено, надходять від фінансування Державного плану житлового будівництва на 2018-2021 роки (1 117 218 євро) та Плану відновлення (2 581 571), які є сумами, зазначеними в угоді, підписаній для будівництва цього житлового комплексу, згідно з інформацією на веб-сайті Міністерства житлового будівництва, і в якій не зазначено жодного конкретного внеску Хунти Андалусії. І справа в тому, що в багатьох житлових комплексах, де автономний уряд передає ключі бенефіціарам побудованого житла, його роль полягає лише в тому, щоб спрямовувати кошти, що надходять з місцевих бюджетів, через муніципальну житлову компанію, від приватних забудовників і Міністерства житлового будівництва. Функція, подібна до управління Bono Alquiler Joven, кошти для якого надає центральний уряд і розподіл якого відповідає Хунті.

Мер Альмерії добре пояснила функціонування цієї співпраці: «У цій акції співпраця адміністрацій була фундаментальною, і я хочу висловити свою подяку Хунті Андалусії, її президенту Хуанмі Морено, за те, що він спрямував ці кошти, які уряд запросив у Європи». Цю функцію передавача виконувала Хунта Андалусії в більшості акцій державного житлового будівництва, на відкритті або закладанні першого каменю яких була присутня радниця з розвитку Андалузії в останні місяці, і де головними рушіями робіт були муніципалітети – які діють або як забудовники, або передаючи землю – у співпраці з центральним урядом, який фінансує їх внески через Державний план житлового будівництва, План відновлення, трансформації та стійкості або план-попередник доступного орендного житла, згідно з аналізом, проведеним цією газетою.

Так, 27 червня Діас разом з мером Севільї Хосе Луїсом Сансом і державним секретарем з питань житла та міської політики Давидом Лукасом взяла участь у церемонії закладання першого каменю для будівництва 137 захищених будинків, що здаються в оренду, в житловому комплексі Residencial Puerta Jerez, де з 23 мільйонів, передбачених бюджетом, муніципальна компанія Emvisesa надала 59% інвестицій, а центральний уряд – 41% відповідно до фондів NG і Муніципального плану житлового будівництва, землі та реабілітації; 16 липня ті ж самі головні герої зустрілися, щоб також закласти перший камінь для будівництва 278 захищених будинків, що здаються в оренду, в районі Пальмас-Альтас, з яких 63% з 46,7 мільйонів євро надійшли від Emvisesa, а 37% – від Міністерства через європейські фонди або пряму допомогу міській раді.

У вересні 2024 року радниця з розвитку супроводжувала міністра житлового будівництва Ісабель Родрігес і мера Чіклани Хосе Марію Романа на закладанні першого каменю ще одного житлового комплексу з 47 доступних будинків, де міська рада надала землю та 65,78% запланованих коштів (5,316 мільйона), а центральний уряд – 34,22%. Того ж місяця сам Морено супроводжував Родрігес і мера Малаги Франсіско де ла Торре на закладанні першого каменю 530 будинків, бюджет яких становить 25,6 мільйона євро, з яких MIVAU перерахував 28,77%, міська рада – 15,23%, а приватний забудовник – решту 56%. На цій події президент Хунти посилався на план Ecovivienda своєї адміністрації, хоча в цьому проєкті він нічого не вклав.

У листопаді минулого року міністр, радниця та мер Севільї знову зустрілися на закладанні першого каменю житлового комплексу з 92 захищених будинків вартістю 11,14 мільйона євро, з яких 69,44% було взято на себе MIVAU через План відновлення, трансформації та стійкості; План 20 000 будинків і Державний план житлового будівництва на 2022-2025 роки; а решту – міська рада та Хунта Андалусії. У грудні радниця, голова міської ради та державний секретар відкрили ще один житловий комплекс з 58 захищених будинків, де уряд взяв на себе 62,35% витрат, Хунта – 11,39%, а Emvisesa, як забудовник, – решту 26,26%.

Уряд Морено є одним з найбільш войовничих у питаннях житла. Сьогодні вранці президент Андалузії звернув увагу на зростання вартості землі, що призводить до зростання цін на житло, і високо оцінив ініціативу свого плану дій, що дозволяє муніципалітетам змінювати призначення земельних ділянок, які зараз використовуються для туристичного обладнання або офісів, щоб «негайно» використовувати їх для будівництва захищеного житла, захід, який, власне, підтримується державним житловим законом, який так критикує Хунта.