В Україні ціни на житло вільного продажу в середньому зросли на 8,4% у 2024 році, що більш ніж удвічі перевищує показник 2023 року. Це найбільше зростання з 2007 року, коли ціни підскочили на 9,8%. Про це свідчать дані Індексу цін на житло (ІЦЖ). Таким чином, ціни на житло зростають уже одинадцять років поспіль.

Зростання у 2024 році значно перевищило показник 2023 року (4%) та 2022 року (+7,4%). Ціни на новобудови зросли в середньому на 10,9% у 2024 році, що також є найвищим показником з 2007 року. Вартість квартир на первинному ринку росте 11 років поспіль.

Вторинний ринок житла також не відстає: ціни підскочили на 8% у 2024 році, демонструючи найбільше зростання з 2007 року.

У всіх регіонах України зафіксовано зростання цін на житло у 2024 році. Найбільше зростання спостерігалося в деяких областях (+10,4%) та інших (+10,2%). У Києві та Київській області середньорічне зростання цін становило 7,7% та 7,4% відповідно. Найменші темпи зростання цін зафіксовано в деяких областях (+6,5%) та інших (+6,6%).

У четвертому кварталі 2024 року ціни на житло зросли на 11,3% порівняно з аналогічним періодом минулого року, що є найбільшим зростанням з другого кварталу 2007 року. Це вже 43-й квартал поспіль, коли ціни зростають у річному вимірі. Ціни на новобудови зросли на 12,3%, а на житло на вторинному ринку – на 11,1%.

У четвертому кварталі 2024 року у всіх регіонах України спостерігалося позитивне зростання. Найбільше зростання зафіксовано в деяких областях (+13,4%) та інших (+13,3%).

У порівнянні з попереднім кварталом (четвертий квартал 2024 року до третього кварталу того ж року) ціни на житло зросли на 1,8%. Ціни на новобудови зросли на 0,8%, а на житло на вторинному ринку – на 2%.