Мер Сан-Себастьяна відмовився від проєкту торгового центру

Мер Сан-Себастьяна, Енеко Гойя (PNV), вирішив відмовитися від проєкту будівництва великого торгового центру в самому центрі Сан-Себастьяна, оскільки він має «негативну оцінку» серед громадян Доностії, як він заявив у п'ятницю, оголошуючи про зупинку містобудівного плану.

Рішення припинити операцію в Сан-Бартоломе було вимогою, яку очолював колишній мер міста Одон Елорса, з PSE-EE, який назвав проєкт «комерційним артефактом» з «приватизаційними» та «спекулятивними» цілями.

Елорса, який пішов з політики в січні 2023 року після відмови від свого депутатського мандата в Конгресі, виграв цю битву у націоналіста Гойї, який був змушений відмовитися від міської операції через протести громадян, очолювані колишнім соціалістичним мером: «Я думаю, що вмію слухати, і останніми місяцями я багато чого почув. Будівництво торгового центру та паркінгу передбачало б продовження великих наслідків у тому ж середовищі», – заявив мер, оголошуючи про своє рішення.

Місцевий уряд дав зелене світло в січні 2023 року, голосами PNV та PSE-EE, на перетворення пагорба Сан-Бартоломе та дозвіл на будівництво нової торгової зони.

Планувалося відкрити торговий центр і паркінг з дев'ятьма поверхами (чотири над землею і п'ять під землею) загальною площею 8000 квадратних метрів третинної діяльності у чутливій зоні міста. Пагорб Сан-Бартоломе – це знаковий пагорб, який містить багато століть історії Доностії та розташований приблизно за 250 метрів від пляжу Ла Конча.

Одон Елорса попередив про наслідки будівництва торгового центру та підземного паркінгу, оскільки це призведе до «ліквідації зеленої зони, яка була призначена в генеральному плані міста для громадського парку площею 4000 квадратних метрів з деревами.

Він назвав «незаконною» операцію, яку мав просувати баскський інвестиційний фонд Midfield Capital із загальною вартістю близько 50 мільйонів євро.

• Проти цього втручання виступили дві асоціації сусідів (Amara Bai та Erdian Bizi)
• та ще одна асоціація торговців з центру міста (Dendartean)

які подали апеляцію до Вищого суду юстиції Країни Басків з метою зупинити суперечливий проєкт.

Елорса та колишній соціалістичний радник з питань містобудування Хорхе Летамендія очолили хрестовий похід проти рішення муніципалітету, очолюваного PNV та PSE-EE.

Вони звинуватили муніципалітет у сприянні операції, яка передбачала «надмірне отримання прибутків від містобудування, 12 мільйонів євро, щоб задовольнити будівельні компанії, на додаток до 32 мільйонів, вже отриманих муніципалітетом» від передачі землі.

«Цей торговий центр, з його паркінгом, був непотрібним і нестійким, він був спланований без публічних дебатів і без прозорості», – стверджує Елорса.

Мер цього п'ятниці не згадував про економічні питання. Він обґрунтував рішення припинити втручання незручностями, які це мало завдати мешканцям навколишнього середовища, які вже страждають від наслідків будівництва метро в центрі столиці.

Операція в Сан-Бартоломе була задумана в 2014 році, коли мером був Хуан Карлос Ізагірре (EH Bildu), і тоді її підтримав Гойя (PNV), змінивши Генеральний план міського планування.

Були внесені зміни, щоб дозволити будівництво торгового центру та підземного паркінгу для отримання економічних доходів через труднощі із забезпеченням прибутків, спочатку передбачених від продажу житла в цьому районі.

Елорса заявив, що ці зміни передбачають «знищення зеленого схилу» в Сан-Бартоломе, а також розкопки на глибину 45 метрів для будівництва будівлі висотою 10 поверхів.

«Це незаконна дурість», – запротестував колишній мер.