Декількома словами
Джанет Санз, колишня заступниця мера Барселони, зіткнулася зі спробою орендодавця перевести її квартиру на сезонну оренду з підвищенням ціни. Завдяки знанню законів та підтримці профспілки, їй вдалося продовжити договір на вигідних умовах. Цей випадок підкреслює важливість обізнаності орендарів у своїх правах та нагадує про проблему шахрайства на ринку оренди житла в Барселоні. Досвід Парижа із запровадженням квот на соціальне житло демонструє один із можливих шляхів вирішення житлової проблеми.
Колишня заступниця мера Барселони поділилася досвідом боротьби з недобросовісним орендодавцем
Колишня заступниця мера Барселони, Джанет Санз, поділилася досвідом боротьби з недобросовісним орендодавцем. Навіть колишні високопосадовці, які орендують житло, стикаються зі спробами власників нерухомості не поновлювати договори та перетворювати квартири на об'єкти сезонної оренди. Санз розповіла, що кілька місяців тому, коли термін дії її договору оренди добігав кінця, власник запропонував їй «сезонну оренду» з підвищенням плати на 50% та короткостроковим контрактом.
«Мені пощастило бути членом профспілки орендарів, юристом та колишньою заступницею», — підкреслила Санз, наголошуючи на важливості знання законів. Після «божевільного діалогу», за словами самої чиновниці, орендодавець погодився продовжити контракт на п'ять років. Варто зазначити, що трохи більше місяця тому шахрайське використання сезонної оренди стало каратися штрафами для орендодавців.
Санз зараз очолює Непостійну комісію з вивчення житлових проблем у міській раді Барселони. У понеділок відбулося заключне з п'яти засідань, на яких виступили близько 25 експертів. Сесія з підбиття підсумків запланована на 28 квітня.
На засіданні виступив колишній радник мерії Парижа Ян Броссар, який розповів про досвід запровадження 30% соціального житла у новобудовах Парижа. «Це дозволило нам зберегти представників робітничого класу в центрі міста», — пояснив він. У заможних районах частка соціального житла зросла з 1% до 8%. У деяких районах мерія збільшила квоту до 50% захищеного житла. Нещодавно місто ухвалило ще одну норму, яка зобов'язує нові офісні будівлі виділяти 10% площі під житло, з яких 30% — соціальне.
Обговорюючи норму про 30% соціального житла в Барселоні, чинна заступниця мера з питань містобудування Лайя Бонет зазначила, що в Парижі лише п'ята частина доданого соціального житла була отримана завдяки цій нормі, решта — шляхом купівлі житла мерією.
