Половина площі Пумарехо, розташованої в історичному центрі Севільї, оточена металевими огорожами через будівельні роботи, які розпочалися 27 січня в Палаці Пумарехо, створюючи абсолютно нетиповий пейзаж.

Вуличні кафе, які займали цей простір, ледь мають місце, а те, що є, далеко від барів, яким вони належать.

«Хлопче, тобі доведеться одягнути ролики, щоб обслуговувати столи», – жартують клієнти бару Camacho, розташованого в кутку площі.

Але роботи, хоч і ускладнюють роботу закладів громадського харчування, не заважають, оскільки, після більш ніж двох десятиліть очікування, вони повернуть пишність одній з найвідоміших будівель андалузької столиці, стан якої зараз близький до руїни.

«Забудовники намагалися переконати мешканців, переслідували їх і казали: «Це руїна, тут не можна жити…», – стверджує Хосе Педрінацці, 62 роки, один з двох єдиних власників однієї з квартир, на які поділений Палац Пумарехо. Він син Феліси, знакової мешканки будинку, яка нещодавно померла. «Якщо потрібно було вносити зміни, мій батько, наприклад, був муляром, і все, що потрібно було зробити вдома, він робив сам, просив дозволи і робив».

Окрім Педрінацці та іншої власниці, у квартирі також знаходиться штаб-квартира асоціації Casa Grande Pumarejo, яка об'єднує кілька громадських груп і яка сприяла захисту комплексу протягом багатьох років.

Палац Пумарехо був побудований в 1773 році графом Педро Пумарехо, який також наказав побудувати решту будинків на площі.

Він має чотири поверхи та 2339 квадратних метрів, до яких слід додати задній дворик площею 125 квадратних метрів. Протягом своєї історії він мав різне призначення; від богадільні та школи для Niños Toribios ― маленьких покинутих дітей, зібраних з вулиць Севільї ― на початку ХІХ століття; через жіночу в'язницю під час Війни за незалежність; до нинішнього житлового будинку з кількома магазинами на перших поверхах.

Його занепад почався в 70-х роках і прискорився з прийняттям Плану Urban у 1995 році, який мав на меті реабілітацію північного сектора історичного центру Севільї ― де розташований палац ― через його поганий стан, але який, однак, спричинив численні виселення та великі спекуляції через зацікавленість приватних організацій у придбанні будівель у цьому районі.

Як міська рада, так і мешканці будинку ― групи та мешканці ― раді початку робіт, оскільки буде відновлено знакову для міста будівлю, яка перебувала в поганому стані. Крім того, буде збільшено його місткість за рахунок більшої кількості квартир, повернуться старі магазини, такі як галантерея та рибний магазин, і буде відновлено задній дворик. Мешканці сподіваються, що проект буде реалізовано сумлінно, і тому створили комісію з моніторингу, яку назвали erre que erre (RQR), оскільки вони є «надокучливою мухою» для адміністрації, як визнає Педрінацці.

Занедбаний стан палацу призвів до того, що в 2001 році двоє з чотирьох власників нерухомості продали свою частку готельній мережі Quo Hoteles Integrados S.A. для будівництва там розкішного готелю.

«Ми зрозуміли це, коли отримали квитанцію з однією з оренд на ім'я Акіліно Фрайле Гарсія, одного з партнерів готелю», – згадує Педрінацці.

Мобілізація мешканців та Асоціації Casa Grande del Pumarejo, створеної у 2000 році саме для того, щоб запобігти виселенню мешканців готельними інтересами, призвела до того, що 26 червня 2003 року це місце було оголошено об'єктом культурної спадщини (BIC) у категорії «Пам'ятник», таку ж класифікацію має Хіральда.

Це досягнення гарантувало захист призначення будинку, в тому числі житлового, запобігаючи виселенню мешканців з їхніх домівок.

«Це стало можливим завдяки Асоціації Casa Grande del Pumarejo, підтримці мешканців та хорошим консультаціям багатьох професіоналів», – запевняє Мануель Помберо, президент цієї організації.

Як наслідок, 16 вересня 2009 року готельна мережа була експропрійована з її частини Палацу Пумарехо, і він повністю перейшов у власність міської ради Севільї.

У 2011 році міська рада та Асоціація Casa Grande del Pumarejo підписали угоду про використання будівлі цією організацією протягом 15 років.

Угода закінчується наступного 2026 року, і асоціація сподівається, що її буде поновлено, оскільки «вони зобов'язалися її поновити», як підкреслює Помберо. Зі свого боку, міська рада більш обережна і вважає за краще не забігати наперед, запевняючи цю газету, що «підтримує постійний контакт з мешканцями та асоціаціями для планування майбутнього».

Внутрішній дворик будинку Пумарехо в Севільї.

«Перспективне майбутнє»

Але захист, який надавала декларація BIC або купівля міською радою, не зупинили деградацію ні палацу, ні його околиць. Площа Пумарехо протягом тривалого часу асоціювалася з клеймом занедбаності, будучи місцем, де займалися проституцією, бездомні або наркомани. Однак різні групи, які проходили через Палац, завжди докладали зусиль, щоб змінити його імідж, організовуючи там розважальні та культурні заходи, такі як паради або музичні чи театральні вистави.

«Простір був наданий у розпорядження сусідів для проведення заходів, завжди звернених до району, щоб активізувати будинок та його культурне життя», – запевняє Помберо.

Роботи, які міська рада проводитиме до 2027 року, полегшать цю зміну іміджу, яку так довго шукали.

Реконструкція буде розділена на два етапи: перший, який торкнеться задньої половини будівлі і триватиме 18 місяців; і другий, який облаштує передню частину і буде завершений через рік.

«Наша мета полягає в тому, щоб у вас був простір з належними умовами, щоб ви могли продовжувати розвивати різні заходи, які ви проводите протягом багатьох років, і щоб зберегти звичаї мешканців», – заявив мер міста Хосе Луїс Санс 27 січня після відкриття робіт.

Два періоди реконструкції дозволять мешканцям і групам завжди мати місце в будинку для проведення своїх заходів, поки тривають роботи.

«Якщо це робиться в два етапи, то це також через наполегливість, тому що ми були там, активні з проектом, тому що намір Санса полягав у тому, щоб зробити це в один етап, щоб заощадити гроші», – пояснює Педрінацці.

Асоціація бачить «перспективне майбутнє» Палацу Пумарехо і наголошує на підписанні нової угоди, яка дозволить їм мати право на приватне використання будинку, щоб процвітали магазини, продовжувалися культурні заходи і відкривалися нові квартири, які приведуть сім'ї з дітьми і все повернеться до того, як було до 70-х років.

«Оскільки ми закохані в проект, коли людина закохана, вона хоче, щоб кохання тривало», – наполягають вони задоволено.