Іноземці активізували купівлю житла від 500 тис. євро перед скасуванням «золотої візи»
Інвестиції в нерухомість
У районі Сант-Марті в Барселоні з'явиться новий осередок державного житла на 2089 квартир
Остаточне скасування туристичних квартир у листопаді 2028 року та будівництво 3360 будинків у барселонському районі Ла Вернеда (Сант-Марті), з яких 2089 будуть державними, завершать значну частину плану Pla Viure муніципального уряду.
Зловживання ріелторських агенцій посилюють житлову кризу
Жовтень 2024 року
35-річна Селія Деус та дві її подруги шукали квартиру в оренду в Мадриді. «Ми знайшли квартиру, яка нам дуже сподобалася, за 1300 євро на Idealista, і зв'язалися з агентством у Карабанчелі, яке має багато франшиз. Вони вимагали місячну орендну плату, місячний депозит і місячну комісію агентства, хоча називали це витратами на управління». Вони знали, що закон про право на житло забороняє стягувати плату з орендаря з травня 2023 року, але заплатили з наміром згодом звернутися через Спілку орендарів Мадрида.
Прибутковий бізнес: перетворення комерційної нерухомості на житло
Через нестачу житла переобладнання комерційних приміщень у житло стає все більш популярним, особливо в регіонах з високим приростом населення.
Шалений попит на гаражі: ціни зростають швидше, ніж на житло
Інвестиції в гаражні місця
Інвестиції в гаражні місця, одні з найпривабливіших на ринку нерухомості через їхню відносну простоту, продовжують наповнювати кишені заощадників, хоча й дещо менше. Валова річна прибутковість від купівлі гаражного місця для здачі в оренду впала з 7,1% у 2023 році до 6,5% у 2024 році. Таким чином, вона повернулася до рівня 2016 року та зрівнялася з показником житла (6,4%), за даними Fotocasa.