Приклад того, як Міжнародний туристичний ярмарок у Мадриді (Fitur) слугує не лише для отримання різноманітної сувенірної продукції та планування можливих напрямків відпочинку

Приклад того, як Міжнародний туристичний ярмарок у Мадриді (Fitur) слугує не лише для отримання різноманітної сувенірної продукції та планування можливих напрямків відпочинку, є проєкт, який одна пуерториканська компанія завершує для створення свого першого парку екотуризму в Європі. На цій виставці три роки тому відбулася перша зустріч між представниками Toroverde – пуерториканської компанії, що спеціалізується на тематичних парках активного туризму – та членами уряду Кастилії-Ла-Манчі. Після кількох місяців переговорів і поїздок до Карибського басейну, проєкт успішно завершився, і компанія обрала провінцію Куенка для будівництва, починаючи з наступної осені, найбільшого в Іспанії та, можливо, на європейському континенті парку екотуризму. За попередніми прогнозами, кількість відвідувачів становитиме 250 000 на рік, а інвестиції протягом шести років – 118 мільйонів євро.

Луїс Ное, директор з операцій Toroverde в Іспанії, пояснює, що вибір Куенки став пріоритетним, на відміну від інших варіантів, таких як Канарські острови чи Кастилія і Леон, тому що «вже існувала динаміка активного туризму та природи з великим потенціалом розвитку». Куенка є однією з провінцій з найбільшою площею дерев у країні, а її столиця з населенням 53 429 мешканців знаходиться на півдорозі між Мадридом і Валенсією, її основними туристичними ринками.

Компанія скористалася пропозицією виконавчої влади Еміліано Гарсії-Пейджа, який побачив у проєкті можливість стимулювати економічну активність і зайнятість, пов'язані з туризмом, у районі, який Комісар з питань демографічного виклику Кастилії-Ла-Манчі назвав зоною надмірної депопуляції. Очікується близько 900 робочих місць протягом шести років, пов'язаних з будівництвом, і близько 300 після того, як парк запрацює на повну потужність.

Усі адміністрації, залучені до проєкту, особливо регіональний уряд і міська рада Куенки, сподіваються, що це стане поштовхом для сектора, як це було для Толедо з приходом французького парку Puy du Fou, який лише у 2024 році відвідали 1,5 мільйона людей. Якщо в столиці Кастилії-Ла-Манчі зробили ставку на проєкт, тісно пов'язаний з історичним минулим міста, то в Куенці, за словами Ное, ставка «повністю відповідає ідентичності цієї провінції як напрямку екотуризму та пригод».

Восени мультинаціональна компанія представить проєкт особливого інтересу, адміністративний інструмент, який дозволяє скоротити та спростити міські процедури для проєктів, які вважаються стратегічними. Директор з операцій Toroverde очікує, що будівельні роботи почнуться на початку 2026 року, а перша фаза парку запрацює через рік.

Незначний опір проєкту

Комплекс буде розташований у горах Баскуньяна, за 15 кілометрів від столиці Куенки, на площі майже 1000 гектарів – розподіленій між муніципалітетами Сотос, Маріана та Куенка, – яка включає два спадкових ліси, які компанія вже використовує на умовах оренди з можливістю купівлі за 16 370 євро на місяць. Міська рада Куенки вже отримала два повних річних платежі за проєкт, який майже не має опору.

Лише Ecologistas en Acción de La Manchuela засудили те, що вони вважають «прихованим привласненням суспільного блага» та тендером, розробленим на замовлення компанії, «з умовами, які могли виконати лише ті, хто зрештою стали переможцями», – пояснює їхній представник Тоні Хорхе. Немає жодної незаконності, але це не є перешкодою для того, щоб прийняті рішення були «сумнівно етичними». Без значного соціального неприйняття колектив не планує звертатися до суду.

Парк матиме чотири різні зони. У Сотосі буде розташована зона адреналіну з двома суперкабелями, кількома тролеями – одна з них майже три кілометри – велосипедний маршрут над кабелем, станції для стрільби з лука чи сокири, стрибки в порожнечу та зона для скелелазіння, а також канал спокійної води довжиною 480 метрів і шириною п'ять метрів.

Зона, названа La Villa, централізує потік відвідувачів і гастрономічну пропозицію парку, з чотирма ресторанами, зоною магазинів, аудиторією, центром подій і каплицею, а Camino de los Descubrimientos, за словами Ное, пропонуватиме прогулянки на природі «з досвідом, орієнтованим на насолоду природою, відпочинок і оздоровлення». Комплекс також включатиме готель мережі Nayara Resorts, що спеціалізується на розкішних готелях на природі, з 70 номерами (240 у повній розробці), басейном і джакузі на терасах.

Ecologistas en Acción відкидає проєкт, який представлений «під виглядом розвитку та зупинки депопуляції», але, на жаль, робить ставку на модель дозвілля, яка «анітрохи не є стійкою і приносить користь великим багатонаціональним компаніям, створюючи нестабільну, низькооплачувану та сезонну роботу». Їхній представник наголошує на екологічній цінності обраного місця та прогнозує «марнотратство водних та енергетичних ресурсів», оскільки, згідно з проєктом, комплекс буде забезпечуватися двома новими свердловинами в цьому районі.

Компанія відкидає критику та наполягає на своїй передумові «менше – це більше», щоб зменшити вплив як на матеріали, що використовуються в будівництві, так і на під'їзні шляхи. «Парк буде ретельно інтегрований в навколишнє середовище», – запевняє Ное, який пояснює, що зменшить свій слід завдяки відновлюваним джерелам енергії та «повному обробленню водного циклу всередині комплексу».

Диверсифікація туризму

Мер Куенки, соціаліст Даріо Дольц, запевняє, що проєкт, як і будь-який інший, повинен буде відповідати відповідним екологічним параметрам, пройшовши необхідні аналізи та дослідження. Мер додає, що звинувачення екологів також ґрунтуються на неправді, оскільки гори Тондос не є суспільною власністю, а спадковою.

«Якби це було суспільне надбання, його не можна було б здавати в оренду», – зазначає він, нагадуючи, що самі екологи визнали, що «все в рамках закону». І наполягає: «Вимоги чітко визначають цю мету та вказують, що оренда гір буде скасована, якщо їх не використовувати за призначенням». Дольц вважає, що парк стане віхою не лише в місті чи його околицях, а й у всій провінції, що допоможе диверсифікувати туризм і закріпити та залучити населення. «Це абсолютно трансформаційний проєкт», – наголошує він.

Інвестиція має благословення регіонального уряду. Під час презентації у вересні 2022 року президент Кастилії-Ла-Манчі назвав її «авансом» різдвяної лотереї. «Саме такі проєкти потрібні», – заявив Гарсія-Пейдж. Виконавча влада автономії здійснює постійну адміністративну підтримку, а зустрічі з відповідальними особами компанії для просування технічного визначення проєкту та надання останнього поштовху є частими.

Перший віце-президент Кастилії-Ла-Манчі Хосе Луїс Мартінес Гуіхарро нагадує про податкові пільги, які пропонуються проєктам, що встановлюються в сільській місцевості, і про «клімат соціальної та політичної стабільності», яким, за його словами, користується спільнота і який дозволив їй очолити рейтинг ділової довіри на національному рівні. «Ми регіон з визначеністю для інвестицій», – підсумовує він.