Декількома словами
Євроібор різко знизився на тлі побоювань рецесії та очікувань зниження процентних ставок ЄЦБ. Це позитивна новина для власників іпотечних кредитів зі змінною ставкою, оскільки щомісячні платежі зменшаться. Однак, ситуація на ринку залишається нестабільною і залежить від геополітичних факторів та дій центральних банків.

За сім днів після оголошення
Дональдом Трампом про введення мит на решту світу, що викликало побоювання глобальної рецесії, 12-місячний євроібор різко впав.
Індекс, який найчастіше використовується для розрахунку змінних іпотечних кредитів в Іспанії, опустився з понад 2,3% до нижче 2,1%. Лише цього четверга він зафіксував зниження на 5,7 базисних пункти, до 2,099% у денному вираженні. Це найнижчий рівень з 12 вересня 2022 року.
З цим падінням середнє значення євроібору в квітні становить 2,215%, що нижче 2,398% на закриття березня і значно віддалене від 3,703% рівно рік тому. Полегшення для змінних іпотечних кредитів, термін перегляду яких настав, перевищить 122 євро на місяць або 1400 євро на рік.
Побоювання економічного уповільнення
Побоювання економічного уповільнення підвищили ймовірність зниження процентних ставок Європейським центральним банком (ЄЦБ) 17 квітня, тоді як кілька тижнів тому рухів не очікувалося.
Ринок робить ставку на рішення, яке стимулюватиме європейську економіку, щоб компенсувати охолодження, викликане митами. «Зниження ставок зараз є більш імовірним», – зазначають у фінтех-компанії Ebury, де прогнозують, що, якщо це станеться, євроібор отримає ще більше зниження цього місяця.
Фактично, оцінки показують, що іпотечний індекс par excellence закінчить квітень із середнім значенням 2,141%.
Невизначеність, пов'язана з митами
«Невизначеність, пов'язана з митами, значно збільшила ризики для економіки у 2025 році, які центральний банк, ймовірно, компенсує новим зниженням ставки за депозитами на 25 базисних пунктів.
Не можна виключати подальшого зниження ставок у короткостроковій перспективі, хоча простір для маневру обмежений, особливо через німецький фіскальний пакет», – зазначає Ульріке Кастенс, старший економіст DWS.
Інфляція та митні коливання
До збільшення очікувань щодо чергового зниження ціни грошей через торговельну політику Трампа додається те, що інфляція в єврозоні в березні знизилася на десяту до 2,2%, що вище очікуваного ринком, що допомагає ЄЦБ пом’якшити монетарну політику.
Проте митні коливання президента Дональда Трампа (минулої ночі він оголосив 90-денну паузу в тарифах для країн, окрім Китаю) зберігають невизначеність, і, крім того, вони залишаються на рівні 10% для ЄС.
Деякі експерти вважають, що митне перемир’я зменшило потребу в термінових стимулах і що центральні банки тепер мають більше простору для маневру, щоб підтримувати офіційні ставки.
«Ситуація залишається нестабільною. Досить нового політичного потрясіння – або президентського твіту – щоб знову розбурхати ситуацію. Наразі найімовірніше, що євроібор не проб’є дно в 2%, яке здавалося таким очевидним під час митної війни, і нам доведеться повернутися до бічної тенденції, в якій ми побачимо невелике зростання в найближчі дні», – запевняє Карлос Лопес з блогу euribor.com.es.