Сезонна оренда становить 26% нових контрактів у Барселоні

Каталонія стоїть перед важливими законодавчими змінами у сфері житла.

Минув рік з моменту регулювання цін на оренду в 140 муніципалітетах Каталонії, і ціни знизилися (на 3,7% загалом і на 6,4% у Барселоні). Але відчуття таке, що знайти доступну оренду неможливо.

Епіцентр кризи – столиця Каталонії. Якщо подивитися на портали нерухомості, то в п'ятницю, зранку, з 20 найсвіжіших оголошень на Idealista, 12 були сезонною орендою, сім – звичайною (просили до 3500 євро на місяць) і одне було без фотографій, лише план. Того ж ранку на вулиці, у вітринах трьох агентств нерухомості в районі Гінардо, не було жодного оголошення про оренду.

Ціни на оренду житла в Каталонії продовжують знижуватися після введення регулювання у 140 муніципалітетах відповідно до Закону про житло. Уряд оприлюднив офіційні дані за перші три квартали дії закону (з квітня по грудень 2024 року). Цифри, отримані з даних про застави, внесені орендодавцями до Каталонського інституту землі (Incasòl), показують, що ціни на оренду знизилися на 3,7% у муніципалітетах, оголошених «напруженими зонами», і на 6,4% у Барселоні.