Житло

Одне з ключових питань світової політики

Одне з ключових питань світової політики, зокрема й іспанської: чому ультраправі партії приваблюють так багато молодих чоловіків?

Серед відповідей виділяються дві: соціальні мережі та антифеміністичний відступ, підігрітий «культурною битвою».

European Policy Centre, аналітичний центр у Брюсселі, пропонує додаткову відповідь у звіті свого аналітика Хав'єра Карбонелла, іспанського дослідника, який спеціалізується на нерівності, крайній правиці та молоді.

Спостерігаючи за тим, хто бере участь у демонстраціях

Спостерігаючи за тим, хто бере участь у демонстраціях, легко зрозуміти, кого стосується ця проблема. На мітингах за державну охорону здоров’я можна побачити переважно сім’ї та літніх людей. На мітингах за житло — молодь. Наразі нам доводиться масово виходити на захист найосновнішого: місця проживання, здоров’я, освіти. Все це, саме життя, роз’їдає те, що дійсно має значення: відтворення грошей. Розуміється, грошей декого.

На вулиці Фрай Дієго Руїс у Гетафе

У Гетафе, на вулиці Фрай Дієго Руїс, є 23 під'їзди та 211 помешкань. Коли кілька тижнів тому один з власників вирішив здати свою квартиру площею близько 70 квадратних метрів, збудовану між 1970 і 1979 роками, за 1250 євро на місяць, потік запитів був настільки великим, що він був приголомшений, не розуміючи такого успіху.

Міністр споживчих справ Іспанії, Пабло Бустіндуй, у понеділок закликав мера Мадрида, Хосе Луїса Мартінеса-Альмейду, «діяти негайно» щодо понад 15 200 нелегальних туристичних квартир, які функціонують у місті. Ця інформація базується на звіті, надісланому самим міністерством два тижні тому.

Незважаючи на те, що дослідження детально вказує місцезнаходження кожної з цих квартир, жодних дій вжито не було. «Ми не маємо інформації про будь-які зміни в цьому питанні», – поскаржився міністр, назвавши позицію мера «бездіяльністю» перед обличчям проблеми.

Іспанський уряд запалив зелене світло для можливого звернення до Конституційного суду проти уряду Спільноти Мадрид. Каменем спотикання стала реформа закону про землю, поспішно схвалена минулого літа консерваторами на чолі з Ісабель Діас Аюсо.

Мадридська мерія, очолювана Хосе Луїсом Мартінесом-Альмейдою, опинилася в епіцентрі скандалу через дослідження туристичного житла, замовлене у 2022 році. На цей звіт, підготовлений через муніципальний Житловий наглядовий орган (де помітно вплив лобі забудовників), було витрачено майже 88 тисяч євро бюджетних коштів.

Невдоволення житловою кризою в Іспанії розгорається з новою силою. Після хвилі протестів минулого літа та осені, цієї суботи вулиці 40 міст країни знову заполонили демонстранти. Спільний заклик профспілок орендарів житла зібрав десятки тисяч людей під гаслом «Покінчимо з бізнесом на житлі». Організатори в Мадриді заявили про 100 000 учасників, хоча урядова делегація нарахувала 15 000. У Барселоні, за даними профспілки, зібралося 100 000 людей, тоді як міська поліція повідомила про 12 000.

Змінювати житло кожні три місяці, відмовлятися від витрат на психолога, повертатися до батьківського дому після 40... Висока вартість житла, що викликала нову хвилю протестів у багатьох іспанських містах, має небажані наслідки для багатьох людей. Ціни значно зросли в багатьох регіонах.

Ціни на оренду житла продовжують нестримно зростати. За останнє десятиліття вартість квадратного метра середньостатистичної квартири зросла більше, ніж інфляція, у 97 зі 100 переписних дільниць, згідно з оцінкою, що базується на даних Індексу оренди житла між 2015 і 2023 роками та скоригована на основі зростання, зафіксованого одним з порталів нерухомості з грудня 2023 року до лютого цього року.

Дані на кінець минулого року все ще вражають щодо бізнесу придбання житла для здачі в оренду. За даними порталу нерухомості Idealista, середня валова дохідність (без урахування витрат) в Іспанії досягла 7,1%, а портал Fotocasa розраховує валовий прибуток від цієї діяльності на рівні 6,7%, з невеликим зростанням порівняно з 2023 роком.