Сектор нерухомості

Будівництво соціального житла (VPO) у 2024 році продемонструвало найбільше зростання за десятиліття.

Згідно з останніми офіційними даними, опублікованими в четвер Міністерством житлового будівництва, минулого року в Іспанії було завершено 14 371 будинків цього типу, що на 62% більше, ніж у 2023 році (8 847). Це найвищий показник з 2014 року, однак він все ще недостатній на тлі структурного дефіциту, який відчуває країна, та мети уряду зробити цей тип нерухомості одним із стовпів гарантування доступної оренди.

У січні 2025 року купівля-продаж житла зросла на 11% порівняно з аналогічним місяцем 2024 року, досягнувши загалом 60 650 операцій. Це найбільша кількість угод у січні з 2008 року, коли на ринку панувала «бульбашка нерухомості» і було укладено понад 61 800 угод, повідомляє Національний інститут статистики (INE).

Зі зростанням у січні 2025 року, купівля-продаж житла демонструє семимісячне зростання в річному обчисленні, хоча зростання в першому місяці цього року було значно помірнішим, ніж у грудні 2024 року (+37,7%).

За два роки роботи в Foxtons

За два роки роботи в Foxtons, одній з найбільших агенцій нерухомості Лондона, Люсі розповідає, що деякі начальники та колеги домагалися її, надсилали відверті сексуальні повідомлення, обговорювали її вагу в робочих чатах WhatsApp і пропонували завести акаунт на OnlyFans. Коли вона повідомила про це своєму керівнику, як вона розповіла Bloomberg News, він відповів, що вона занадто чутлива. «Через це проходять всі», – згадує вона слова колеги. Вона опинилася в лікарні через стрес, пов’язаний з роботою, що підтверджують її медичні довідки.

Проблема житла в Іспанії

Проблема житла стала однією з головних, з якими стикається іспанська економіка. Економічний та фінансовий звіт Esade, опублікований цього четверга, детально аналізує як причини, так і можливі рішення житлової проблеми, на основі чотирьох тематичних статей. Підсумовуючи, всі вони вказують на те, що банківське регулювання, яке покращує доступ до кредитів, разом зі збільшенням пропозиції нового житла, є однією з найнадійніших комбінацій для усунення дисбалансу, якому сприятимуть як старіння населення, так і підйом туризму.

Гірнича промисловість та інвестиції Ельштейна

Європейський суд підтримав право держав-членів обмежувати комісійні

Європейський суд підтримав право держав-членів обмежувати комісійні, які агентства нерухомості отримують від ціни продажу або оренди нерухомості за посередницькі послуги. У рішенні, оприлюдненому цього четверга, Суд Європейського Союзу (TJUE) зазначив, що таке обмеження є законним, якщо воно не є дискримінаційним, пропорційним і виправданим імперативною причиною загального інтересу.

Житлова криза в Іспанії та реакція ЄС

Житлова криза в Іспанії вимагає комплексних рішень, і Європейський Союз реагує на цю проблему. ЄС працює над реформою, спрямованою на полегшення доступу до кредитів для забудовників та будівельників. Мета — стимулювати будівництво житла, що особливо актуально на тлі кризи.