У січні 2025 року купівля-продаж житла зросла на 11% порівняно з аналогічним місяцем 2024 року, досягнувши загалом 60 650 операцій. Це найбільша кількість угод у січні з 2008 року, коли на ринку панувала «бульбашка нерухомості» і було укладено понад 61 800 угод, повідомляє Національний інститут статистики (INE).

Зі зростанням у січні 2025 року, купівля-продаж житла демонструє семимісячне зростання в річному обчисленні, хоча зростання в першому місяці цього року було значно помірнішим, ніж у грудні 2024 року (+37,7%).

Вищий суд юстиції Канарських островів змінив підхід до оподаткування неготельної оренди

Протягом минулого року було зареєстровано 27 564 виселення з житла, що на 3,4% більше, ніж у попередньому році, згідно зі звітом, опублікованим Генеральною радою судової влади (CGPJ). 74,6% виселень (близько 20 558) були пов'язані з процедурами, передбаченими Законом про міську оренду (LAU), тоді як 5 073 (18,4%) були пов'язані з виконанням іпотечних зобов'язань. Решта 1933 виселення були пов'язані з іншими причинами.

Декларування доходів – житло

В Україні ціни на житло вільного продажу в середньому зросли на 8,4% у 2024 році, що більш ніж удвічі перевищує показник 2023 року. Це найбільше зростання з 2007 року, коли ціни підскочили на 9,8%. Про це свідчать дані Індексу цін на житло (ІЦЖ). Таким чином, ціни на житло зростають уже одинадцять років поспіль.

Зростання у 2024 році значно перевищило показник 2023 року (4%) та 2022 року (+7,4%). Ціни на новобудови зросли в середньому на 10,9% у 2024 році, що також є найвищим показником з 2007 року. Вартість квартир на первинному ринку росте 11 років поспіль.

Заходи щодо пом'якшення житлової кризи

Іспанія історично була країною власників житла.

Ринок житла для одиноких людей в Іспанії

Ринок житла, особливо у великих містах Іспанії, значно ускладнив ситуацію для тих, хто намагається купувати самостійно. Одинокі люди стикаються з надзвичайною проблемою: середня ціна у 2024 році перевищила показники часів «бульбашки», сягнувши в середньому 2 086 євро за квадратний метр, згідно з INE.

У «П’яти лобитах» є дуже красива сцена