Житлова криза в Барселоні опинилася в центрі уваги світової преси, потрапивши на першу шпальту міжнародного видання The New York Times цього вівторка. Матеріал, підготовлений журналісткою Ліз Олдерман, містить дві фотографії: одну з будинком Casa Orsola, символом боротьби орендарів проти інвестиційних фондів, що скуповують нерухомість і виселяють мешканців, та іншу з двома жителями так званого Bloc Papallona, який також нещодавно був проданий.

З п'ятниці набуває чинності новий закон, який дозволяє мешканцям будинку заборонити встановлення житла для туристичних цілей за підтримки більшості. Це дасть їм нові аргументи для відмови майже 14 000 квартир для відпочинку, які незаконно працюють у Мадриді.

Малага посилює боротьбу з туристичним житлом

Колишня заступниця мера Барселони поділилася досвідом боротьби з недобросовісним орендодавцем

Колишня заступниця мера Барселони, Джанет Санз, поділилася досвідом боротьби з недобросовісним орендодавцем. Навіть колишні високопосадовці, які орендують житло, стикаються зі спробами власників нерухомості не поновлювати договори та перетворювати квартири на об'єкти сезонної оренди. Санз розповіла, що кілька місяців тому, коли термін дії її договору оренди добігав кінця, власник запропонував їй «сезонну оренду» з підвищенням плати на 50% та короткостроковим контрактом.

Мадрид потерпає від навали нелегальних туристичних помешкань

Лише 6,9% оголошень, розміщених на цифрових платформах, відповідають житлу з ліцензією, як виявило Міністерство соціальних прав та споживання. Відомство, очолюване Пабло Бустіндуєм, проаналізувало цифрову рекламу 16 335 туристичних квартир у Мадриді та зіставило цю інформацію з 1131 дозволом на діяльність, виданим міською радою Мадрида в рамках Плану Reside 2024 року. Результат: щонайменше 15 204 квартири для відпочинку працюють поза законом, не маючи ліцензій.

Минув рік з моменту регулювання цін на оренду в 140 муніципалітетах Каталонії, і ціни знизилися (на 3,7% загалом і на 6,4% у Барселоні). Але відчуття таке, що знайти доступну оренду неможливо.

Епіцентр кризи – столиця Каталонії. Якщо подивитися на портали нерухомості, то в п'ятницю, зранку, з 20 найсвіжіших оголошень на Idealista, 12 були сезонною орендою, сім – звичайною (просили до 3500 євро на місяць) і одне було без фотографій, лише план. Того ж ранку на вулиці, у вітринах трьох агентств нерухомості в районі Гінардо, не було жодного оголошення про оренду.

Вищий суд юстиції Канарських островів змінив підхід до оподаткування неготельної оренди

Національна комісія з питань конкуренції (CNMC) попереджає про ризики регулювання житла для відпочинку на Канарських островах

Національна комісія з питань конкуренції (CNMC) попередила уряд Канарських островів, що запропонований комплекс заходів у проєкті закону може створити непотрібні бар'єри та призвести до того, що туристичне житло стане «залишковою діяльністю».

Найбільші готельні мережі Іспанії активізували кампанії з набору персоналу

Найбільші готельні мережі Іспанії активізували кампанії з набору персоналу, щоб укомплектувати штати напередодні літа, яке обіцяє стати найкращим в їхній історії. Дані щодо бронювань на найближчі місяці та успішний старт Великодня вказують на те, що рекорд у 94 мільйони іноземних туристів, зафіксований у 2024 році, буде значно перевищений цього року. Можливо, вперше вдасться перетнути позначку в 100 мільйонів мандрівників.

Через місяць після набуття чинності указом

Через місяць після набуття чинності указом, що встановлює штрафи для власників, які допускають порушення під час оренди, уряд Каталонії не отримав жодної скарги від орендарів. Штрафи, передбачені указом, який цього тижня був ратифікований у парламенті, були частиною умов угоди між партією «Comuns» та Сальвадором Ілья щодо його обрання президентом.